STUDIO TECNICO PROFESSIONALE
L’accettazione dell’eredità può essere pura e semplice e con beneficio d’inventario. La prima comporta la confusione del patrimonio del defunto e quella dell’erede quindi se nell’asse ereditario vi sono debiti, l’erede sarà tenuto a pagare i debiti del defunto anche con i propri beni…
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Il prezzo valore in una transazione di un immobile rappresenta la base imponibile sulla quale vanno calcolate le imposte indirette. Nei trasferimenti di immobili ad uso abitativo e relative pertinenze poste in essere tra privati, con decorrenza dal 1 gennaio 2006,…
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La fideiussione è obbligatoria dal venditore (costruttore) per immobili in costruzione. L’acquisto da un costruttore (impresa o cooperativa) di un immobile ancora da costruire è un acquisto potenzialmente pericoloso. Se il costruttore dovesse fallire prima della stipula del contratto definitivo di…
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Con l’atto di compravendita il venditore deve consegnare all’acquirente una copia della planimetria catastale dell’immobile. Dal luglio 2010 in tutte le compravendite, il venditore deve dichiarare la conformità dei dati catastali dell’immobile che stà vendendo. In pratica il venditore attesta che…
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Spesso in caso di compravendita o donazione abbiamo la necessità di determinare il valore dell’usufrutto ai fini del calcolo dell’Imposta di registro. Il valore da attribuire al diritto di usufrutto deve essere calcolato ai sensi del D.P.R. 131/1986 ed è…
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